Terreno / Lote / Condomínio à venda, 1193m² - Centro

Descubra o equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e contato com a natureza neste terreno incrível, com 1.193m², localizado a apenas 7 minutos (2km) da Praça Getúlio Vargas o coração de Nova Friburgo! Destaques da Propriedade: Localização Privilegiada: A poucos minutos do centro, com fácil acesso e total conveniência. Cercado pela Natureza: Terreno rodeado pela Mata Atlântica, proporcionando paz e ar puro. Ambiente Tranquilo: Ideal para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade urbana. Zoneamento (ZUC II): Permite construções de até 2 pavimentos; Uso residencial, comercial/serviço ou misto. Área Segura: Região livre de enchentes e não afetada por deslizamentos ou tragédias anteriores. Reserva Florestal: Área acima do terreno é protegida, garantindo privacidade e preservação ambiental. Perfeito para: Construir uma residência ampla, pousada, ou empreendimento integrado à natureza com o conforto de estar praticamente no centro da cidade. Agende sua visita e venha conhecer este refúgio exclusivo no Village! Uma oportunidade rara de unir natureza, localização e valorização em um só lugar. -