Área localizada no bairro Centro com 5135m2, bairro com alta valorização na cidade, conforme zoneamento obtido através da Prefeitura Municipal de Nova Iguaçu, o imóvel possui uso residencial, classificando-o por Área Residencial de Alta-Densidade (AR-1). São áreas formadas pelos os bairros que se pretende adensar, verticalizando e ocupando os vazios urbanos e as áreas lindeiras dos principais eixos de mobilidade urbana Municipal. Com uma taxa de ocupação do solo de 100%, com escritura e RGI.