Terreno / Lote / Condomínio à venda, 350m² - Centro

Excelente oportunidade de investimento imobiliário para incorporação residencial verticalizada, comércio de grande apelo ou sede corporativa. Vende-se terreno com localização altamente estratégica na Rua Alice Manholer Piteri, situado na transição entre o Centro, Bela Vista e a Vila Osasco, em Osasco/SP. O lote destaca-se por sua topografia 100% plana e excelente geometria, apresentando 10 metros de testada principal por 35 metros de profundidade, totalizando 350 m² de área útil de fácil aproveitamento canteiro/obra. Destaques de Logística e Localização: Eixo de Mobilidade: Posicionado a apenas 300 metros da Ponte Metálica, oferecendo escoamento rápido e direto para a Rodovia Castello Branco e para as Marginais Tietê e Pinheiros. Polo Comercial e Serviços: Localização adjacente aos principais centros de compra da cidade (SuperShopping, Shopping União, Sam’s Club e Carrefour). Praticidade Central: Facilidade de acesso a pé para a rede bancária principal, cartórios centrais, clínicas de saúde, farmácias e colégios tradicionais. Informações Comerciais e Financeiras: Valor de Venda: R$ 1.790.000,00 IPTU Mensal: R$ 444,12 IPTU Anual: R$ 4.441,20 Status: Documentação regularizada, disponível para análises de diretrizes de zoneamento. Para mais informações, agendamento de visitas técnicas ao local ou abertura de mesa de negociação, entre em contato com a diretoria de negócios da MK Prime Imóveis. Características do imóvel Água Encanada Murado Rede de Esgoto Rua Asfaltada