Terreno / Lote / Condomínio à venda, 53950m² - Centro

TERRENO DE 5,4 HECTARES COM VISTA DEFINITIVA PARA A PEDRA DO BAÚ – A 3 KM DO CENTRO DE SÃO BENTO DO SAPUCAÍ Imagine abrir a janela todos os dias de frente para o cartão-postal da Serra da Mantiqueira. São 53.950 m² no Bairro dos Pinheiros, com vista panorâmica e definitiva para a Pedra do Baú, nascente própria e infraestrutura de cidade na porta. Por menos de R$ 30/m², é uma oportunidade rara: um pedaço da Mantiqueira com vista privilegiada, documentação em ordem e acesso fácil o ano inteiro. POR QUE ESTE TERRENO É DIFERENTE • Vista panorâmica e definitiva para a Pedra do Baú • Nascente própria dentro da área • Água e esgoto Sabesp e energia elétrica na porta • Apenas 3 km do centro, com só 350 m de estrada de terra • Matrícula registrada em zona urbana e documentação 100% regularizada • Terreno totalmente cercado • IPTU de aprox. R$ 1.400 por ano TRÊS FORMAS DE APROVEITAR 1. Refúgio da família: chácara ou residência de alto padrão com a montanha como vista principal. 2. Renda com turismo: chalés ou pousada para locação por temporada. São Bento do Sapucaí é vizinha de Campos do Jordão e destino consolidado de turismo de montanha, escalada e gastronomia. 3. Investimento imobiliário: área ampla, em zona urbana e com infraestrutura na porta, base sólida para um empreendimento (sujeito às aprovações municipais). O NÚMERO QUE IMPORTA R$ 1.600.000 por 53.950 m² = R$ 29,66 por m² com vista para a Pedra do Baú. Áreas com essa vista, esse tamanho e essa proximidade do centro dificilmente aparecem no mercado. A vista não cabe em uma foto. Agende sua visita e veja pessoalmente – fale agora pelo botão de contato do anúncio.