Terreno / Lote / Condomínio à venda, 431m² - Centro

TERRENO NO CENTRO DE SÃO LEOPOLDO/RS - EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO Excelente terreno localizado em região central de São Leopoldo, com localização estratégica e grande potencial para investidores e empreendedores que buscam desenvolver um novo projeto imobiliário. A localização permite estudar diferentes possibilidades de aproveitamento do terreno, como empreendimento comercial, residencial ou uso misto, podendo ser avaliada a implantação de uma edificação de até aproximadamente 3 pavimentos, conforme viabilidade e legislação urbanística vigente. Entre as possibilidades de utilização, destacam-se: * Construção de salas comerciais para venda ou locação; * Espaços comerciais no térreo, aproveitando o fluxo da região central; * Apartamentos ou studios para locação; * Empreendimento misto, combinando comércio e unidades residenciais; * Construção para geração de renda através de locação; * Desenvolvimento de projeto para posterior venda das unidades. A localização central é um dos principais diferenciais do imóvel, proporcionando facilidade de acesso a comércio, serviços, bancos, restaurantes, transporte público e demais conveniências da região. Uma oportunidade interessante para quem busca um terreno com potencial de valorização e diferentes possibilidades de exploração comercial e imobiliária. Importante: as possibilidades construtivas, número de pavimentos, taxa de ocupação, índices urbanísticos e demais parâmetros deverão ser confirmados mediante estudo de viabilidade e consulta à legislação municipal vigente. Agende a sua visita com um de nossos corretores. Agende a sua visita com um de nossos consultores. Há mais de 27 anos no mercado imobiliário atuando nas áreas de locações e vendas, a Duplo Ésse é uma empresa que se orgulha de ter no bom atendimento seu diferencial de mercado. Oferecemos um ambiente acolhedor e uma equipe gentil e atenciosa, sempre comprometida com a agilidade em todos os processos, compromissos que fazem de nossa empresa uma referência no ramo imobiliário. Será um prazer atende-lo!