Terreno / Lote / Condomínio à venda, 261m² - Centro

Se você procura um terreno comercial à venda no Centro de Vinhedo, com localização estratégica e excelente potencial para investimento e geração de renda, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! Localizado em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Vinhedo/SP, este imóvel está situado em uma rua paralela à Rua 9 de Julho que é a principal avenida comercial do centro da cidade, proporcionando fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, serviços, bancos, restaurantes, farmácias, supermercados e demais facilidades do centro. O terreno possui 261 m² de área total, com 5,80 metros de frente por 45 metros de comprimento, oferecendo um formato interessante para projetos de aproveitamento comercial ou residencial voltados à locação. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que ele já conta com uma sala comercial construída na parte frontal, com banheiro, possibilitando seu aproveitamento para atividades comerciais ou geração de renda com aluguel. Na parte dos fundos, o terreno apresenta uma ampla área livre, oferecendo excelente potencial para investidores que desejam ampliar o aproveitamento do imóvel. Entre as possibilidades de investimento, destacam-se a construção de novas salas comerciais, escritórios, espaços para prestação de serviços ou kitnets (quitinetes) destinadas à locação, mediante aprovação dos projetos e observância do zoneamento e da legislação municipal. A localização é um dos principais atrativos! Estar no Centro de Vinhedo, próximo à principal avenida da cidade, representa uma vantagem para quem busca investir em imóveis com potencial de demanda por locação comercial ou residencial. IDEAL PARA INVESTIDORES E EMPREENDEDORES! Seja para quem já possui uma carteira de imóveis de renda ou para quem deseja iniciar um investimento no mercado imobiliário de Vinhedo, este terreno oferece a possibilidade de desenvolver um projeto voltado à renda recorrente com aluguéis e valorização patrimonial a longo prazo. Outro destaque é a recente redução de preço, tornando esta oportunidade ainda mais interessante para quem procura um imóvel bem localizado e com potencial de aproveitamento. Valor de venda: R$ 690.000,00. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e avaliar pessoalmente seu potencial de investimento! MORAR IMÓVEIS VINHEDO – Conectando pessoas, negócios e excelentes oportunidades imobiliárias. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita! -