Terreno para Venda no bairro Chácara do Paiva, localizado na cidade de Sete Lagoas / MG.

Área do Terreno com 19.133,03 m².

Valor do Imóvel R$ 15.000.000,00.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, ao lado do Assai Atacadista.

ZONEAMENTO ZAE 3

Áreas destinadas à média densidade de ocupação, correspondendo as áreas lindeiras às vias arteriais existentes, ou às vias arteriais a serem
implantadas nas Zonas de Expansão Urbana definidas pela Lei de Parcelamento do Solo e artigo 5º desta Lei Complementar, internas ao
Perímetro Urbano, observado o seguinte:
a) na ZAE 3 deverão ser incentivadas, prioritariamente, atividades econômicas de médio porte e grande porte, geradoras de tráfego, com raio
de abrangência de atendimento para todo o município, em edificações de uso residencial multifamiliar vertical misto (URM3 e URM4), uso misto
comercial e de serviços (UMCS), além do uso institucional (UI2 e UI3), comércio e serviços de grande porte (CV3, PS3, PS4), uso residencial
multifamiliar vertical (UR3), comércio atacadista de pequeno e médio porte (CA1) e uso industrial 1 (UIND1), sujeitos ao Licenciamento
Ambiental e ao Estudo Prévio de Impacto de Vizinhança;
b) na ZAE 3 serão permitidos, ainda, os usos comerciais de pequeno e médio porte (CV1, CV2), de serviços de pequeno e médio porte (PS1, PS2)
e o uso institucional (UI1);
c) para os usos de que se trata este artigo poderá ocorrer o remembramento de lotes e serem liberadas áreas de estacionamento para o público
e áreas de carga e descarga, no interior dos terrenos, de forma a adequar a via arterial a sua função dentro da hierarquia viária proposta;
d) na ZAE 3 o desmembramento será permitido de acordo com a área mínima estabelecida pelo zoneamento atravessado ou pela Zona de
Expansão Urbana em que se encontra o terreno;
e) o remembramento de lotes será incentivado com parâmetros de ocupação mais vantajosos;
f) não serão mais permitidos o uso residencial unifamiliar (UR1) e o residencial unifamiliar misto (URM1) a partir da data de publicação desta
Lei Complementar;
g) a ZAE 3 será receptora da transferência do direito de construir e o proprietário também poderá se beneficiar da outorga onerosa do direito
de construir;

Demais informações entre em contato.


- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade,

Observao: Sujeito a alteração de preço sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
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