Terreno / Lote / Condomínio à venda, 313m² - Cidade Líder

TERRENO À VENDA OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA RUA PRINCIPAL DO BAIRRO! Se você está procurando um local estratégico para construir, investir ou iniciar um novo projeto residencial, esta é a chance ideal! Localizado na rua principal do bairro, este terreno reúne todos os elementos que valorizam um bom investimento: acesso facilitado, excelente metragem, potencial de expansão e documentação regularizada. Localização Privilegiada: Situado em ponto nobre, com transporte público na porta, a poucos metros da Avenida Itaquera, uma das principais vias da Zona Leste. O local oferece fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, hospitais e tudo o que o bairro tem de melhor. Perfeito para quem busca mobilidade urbana e visibilidade para novos empreendimentos. Características do Terreno: Área total de 300 m² (10 metros de frente x 30 metros de profundidade) Topografia em declive suave, ideal para projetos arquitetônicos modernos e eficientes Excelente para construção de sobrados, conjunto de casas residenciais ou pequeno condomínio fechado Potencial de Ampliação: Para quem deseja expandir ainda mais seu projeto, existe a possibilidade de adquirir também o terreno vizinho, com 8x30 m (240 m²) somando até 540 m² de área total, com 18 metros de frente. Uma raridade em uma região tão bem localizada! Documentação 100% Regularizada: Toda a parte jurídica e registral está em ordem, o que permite compra imediata e com financiamento bancário aprovado. Condições Comerciais: Aceita financiamento bancário Não aceita permuta foco total na venda direta Preço competitivo para a região, com excelente custo-benefício frente ao potencial construtivo ️ Ideal para: Construtoras e incorporadoras Investidores em busca de terrenos para locação ou revenda futura Quem deseja construir um projeto próprio e personalizado em local valorizado Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Não perca essa excelente oportunidade de garantir um terreno com alto potencial de valorização em uma das áreas mais procuradas da Zona Leste!