Terreno / Lote / Condomínio à venda, 432m² - Barão Geraldo

Terreno à venda no bairro Cidade Universitária, em Barão Geraldo, Campinas, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma localização privilegiada. Características do Terreno: Localização : Situado no bairro Cidade Universitária, uma área conhecida por sua proximidade com a Universidade Estadual de Campinas (Unicamp) e por ser um local tranquilo e arborizado. Dimensões : O terreno é espaçoso, com uma área total de 432,6 m2. de esquina, murado com portão de entrada. Topografia : Plano, facilitando a construção, não trazendo custos com terraplanagem. Infraestrutura : Conta com todas as infraestruturas permitidas como água, esgoto, energia elétrica e pavimentação. O terreno também possui uma pequena construção de 75 m2 que funciona como garagem e um poço artesiano, além de diversas árvores frutíferas. Posição : Por ser um terreno de esquina, oferece maior visibilidade e facilidade de acesso, além de potencial para projetos especiais diferenciados. Zoneamento : O terreno está situado numa área residencial, com potencial para construção de casas, sobrados ou pequenas edificações comerciais, conforme legislação local. Vantagens: Proximidade com a Unicamp : Ideal para estudantes, professores e funcionários da universidade, além de ser uma ótima oportunidade para investimento em imóveis de aluguel. Instalações : Próximo a comércios, restaurantes, padarias, escolas e serviços essenciais. Transporte : Próximo à avenida servido por linhas de transporte público, facilitando o deslocamento para outras partes de Campinas. Este terreno de esquina na Cidade Universitária é uma excelente escolha para quem procura construir uma casa dos sonhos num bairro bem localizado, ou para investidores que desejam um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade. Com sua localização estratégica e todas as facilidades ao redor, é uma oportunidade imperdível.