Terreno / Lote / Condomínio à venda, 610m² - Centro

Terreno de 610,16 m² com vista para o EcoPark, sol da manhã e topografia ideal para uma casa em níveis Se você sonha em construir a casa da sua família em um bairro planejado, com vista aberta e um terreno que permite um projeto diferenciado, este lote merece a sua atenção. O lote 221 da Quadra K fica na primeira fase do Estância Ouro Verde, o primeiro bairro planejado de Vassouras. São 610,16 m² em uma posição privilegiada, com vista para o EcoPark e frente voltada para o sol da manhã. Vista para o EcoPark A vista é um dos grandes diferenciais do lote. Em vez de olhar para o muro do vizinho, você terá o verde do EcoPark como cenário, no café da manhã, na varanda ou na área de lazer. Como o terreno desce em direção à vista, ela tende a se manter aberta e valorizada ao longo do tempo. Sol da manhã na frente A frente do lote é voltada para o leste e recebe o sol da manhã. É uma orientação muito procurada: ilumina a fachada, deixa os ambientes frontais mais claros e agradáveis no início do dia e ajuda a evitar o calor forte da tarde na frente da casa. Topografia em declive: espaço para um projeto diferenciado O terreno em declive é uma oportunidade para a arquitetura. Ele permite casas em níveis, com: garagem no pavimento superior, já na altura da rua; áreas sociais e de lazer integradas nos pavimentos inferiores; varandas e janelas voltadas para a vista; soluções de projeto que aproveitam o desnível em vez de brigar com ele. O resultado costuma ser uma casa com mais personalidade e melhor aproveitamento da paisagem. Vale conversar com um arquiteto ou engenheiro para avaliar o melhor projeto para o terreno. Localização dentro do empreendimento O lote fica na Rua 01 e não é de esquina, o que dá mais privacidade e uma configuração tradicional de frente para a rua. Está na primeira fase do empreendimento, uma região já consolidada dentro do Estância Ouro Verde. Quadra K: 93% vendida A Quadra K já tem 93% dos lotes vendidos. Isso mostra a procura pela localização e indica que restam poucas opções na quadra. Esse é um dos motivos para decidir com agilidade. Valor abaixo da média por m² O lote custa R$ 350.000,00, o que dá cerca de R$ 573,62 por m². Esse valor está abaixo da média da tabela do empreendimento, o que torna o lote atraente tanto para quem quer construir quanto para quem busca um bom investimento.