Terreno / Lote / Condomínio à venda, 201000m² - Busca-vida

Sítio de 20,1 hectares à beira da Barragem Santa Helena, em Mata de São João Sítio localizado na Fazenda Quebra Coco, a 75 km de Salvador, com acesso direto à Barragem Santa Helena, natureza preservada e estrutura rural completa. A propriedade é indicada para moradia, lazer ou investimento rural. Código do imóvel: 10001. Características do imóvel Área total de 20,1 hectares (201.000 m²), com paisagem aberta e vista permanente 4 áreas de mata nativa preservada, que proporcionam sombra, frescor e biodiversidade Terreno adequado para criação, plantio e projetos ecológicos Propriedade totalmente cercada 17 piquetes com pasto e árvores, todos com cerca elétrica e 2 eletrificadores instalados Estrutura pronta para criação de gado, ovelhas, aves e outras atividades rurais Atualmente com 14 cabeças de gado manso, que permitem contato direto, vivência rural e experiências educativas para crianças Casa sede com 130 m² de área construída, 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha integradas, ar-condicionado e forro de gesso Varanda em L ampla, com vista exclusiva, ventilação natural e sombra Galpão para ferramentas e materiais Aprisco para até 30 ovelhas (adaptável para galinheiro) Energia elétrica 110V e 220V, com estrutura pronta para energia trifásica 8 painéis solares instalados Poço artesiano com 55 metros Água encanada em toda a propriedade, com mais de 1.100 metros de tubulação (50 mm) e pontos de água em todos os piquetes Caixa d'água com 10.000 litros, para abastecimento de uso geral e de criação animal Lazer e área externa Acesso direto à Barragem Santa Helena, com espelho d'água limpo e transparente Espaço para banho, barco, jet ski e lazer aquático Fogo de chão, ideal para reunir amigos e família Muitas árvores e palmeiras pela propriedade Localização Fazenda Quebra Coco, Mata de São João/BA. O acesso é asfaltado até 1,8 km do sítio, e o trecho final é em cascalho firme, transitável mesmo em períodos de chuva. A propriedade fica a 75 km de Salvador e a 65 km de Lauro de Freitas, em região tranquila, segura e sem histórico de insegurança. Observações Documentação: escritura registrada, matrícula individual e georreferenciamento, o que oferece segurança jurídica para compra e investimento. Potencial de uso: moradia fixa, sítio de lazer e descanso, criação de animais, plantio de frutíferas e hortas, projeto ecológico ou turístico e refúgio familiar de alto padrão. Agende sua visita com a Imobiliária Simone Nascimento. Atualizado em :36.