Terreno / Lote / Condomínio à venda, 471m² - Campo D'una

Excelente oportunidade para quem procura um terreno com boa metragem, topografia plana no Bairro Campo Duna em Garopaba. Com 471,50 m² de área, o terreno está localizado em uma rua tranquila e próximo ao portal de entrada da cidade de Garopaba, proporcionando fácil deslocamento tanto para o Centro de Garopaba, como para todas as conveniências e serviços do Campo Duna, sem contar o acesso á Praia do Rosa e demais praias da Região. Trazendo assim praticidade tanto para quem pretende construir para moradia quanto para quem busca uma oportunidade de investimento. O imóvel possui topografia plana, característica que favorece o aproveitamento do terreno e facilita o desenvolvimento de futuros projetos. Na frente do imóvel passam as redes de água e energia elétrica, e a documentação encontra-se regularizada. O imóvel conta ainda com Consulta de Viabilidade emitida pela Prefeitura Municipal de Garopaba em 2022, na qual está enquadrado na Zona de Média Densidade 1 – ZM1, com previsão de usos habitacionais e determinados usos comerciais e de serviços, observados os parâmetros urbanísticos, ambientais e demais aprovações exigidas pelos órgãos competentes. Características do terreno • 471,50 m² de área • Terreno plano • Documentação regularizada • Água e energia elétrica passando em frente • Rua tranquila e calçada • Fácil acesso à entrada de Garopaba • Próximo à região da Praia do Rosa • Próximo ao comércio e serviços do Campo Duna • Viabilidade municipal emitida em 2022 • Zoneamento indicado na consulta: ZM1 – Zona de Média Densidade 1 • Potencial para diferentes possibilidades de aproveitamento, sujeito à legislação vigente e às aprovações necessárias Uma ótima opção para quem procura terreno em Garopaba com boa área, fácil acesso e potencial para construção, seja para moradia ou investimento. Entre em contato com a equipe da Terraimobi para mais informações e agende uma visita ao terreno. Imóvel atualizado em Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica Excelente posição solar Topografia Plana Viabilidade para Construir