Terreno / Lote / Condomínio à venda, 14400m² - Capivari

Em uma área de montanha a 1.730 metros de altitude, esta propriedade reúne paisagem, privacidade e infraestrutura pronta para receber um projeto diferenciado em Campos do Jordão. São 14.400 m² de área total, sendo aproximadamente 9.300 m² de área principal e 5.100 m² de área de preservação, com vista panorâmica para as montanhas e excelente incidência solar ao longo de todo o dia. Um dos grandes diferenciais está no paisagismo já implantado. A propriedade possui uma rara coleção de árvores de clima frio e folhagem outonal, com espécies como plátanos, liquidâmbares, carvalhos americanos e europeus, cerejeiras-do-Japão, sequoias, cedros-do-Líbano e do Himalaia, além de macieiras, pessegueiros, castanheiras e diversas outras espécies em crescimento. No ponto mais alto encontra-se um platô panorâmico de aproximadamente 500 m², preparado para receber uma futura construção e com vista totalmente aberta para o entorno. Na parte mais baixa, um belo lago complementa a paisagem. A propriedade já conta com: Energia elétrica Poço artesiano Sistema séptico com biodigestor instalado Cercamento completo, em grande parte com alambrado galvanizado Portões instalados Casa de caseiro Casa de ferramentas Platô de aproximadamente 500 m² Lago Possibilidade de implantação de heliponto, mediante as aprovações necessárias Pelas características naturais, altitude e configuração do terreno, a área apresenta excelente potencial para um projeto de hospedagem de charme, como pousada boutique, cabanas ou chalés integrados à natureza, além de restaurante de destino ou residência de alto padrão. Está localizada a aproximadamente 34 minutos de Vila Capivari, com cerca de 6 km de acesso por estrada de terra em percurso cercado por vegetação e paisagens de montanha. A infraestrutura essencial já está implantada, permitindo que o novo proprietário concentre o investimento no desenvolvimento do projeto. Documentação regularizada e pronta para transferência. Uma propriedade para quem busca desenvolver um projeto exclusivo em meio à natureza, explorando o clima, a paisagem e a vocação turística de Campos do Jordão. Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Imóvel atualizado em Características do imóvel Água Cerca Energia Elétrica Poço artesiano