Terreno / Lote / Condomínio à venda, 257m² - Santo Antônio

TERRENO COM SOBRADO À VENDA EXCELENTE POTENCIAL PARA INVESTIMENTO OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR, REFORMAR OU INVESTIR! Terreno disponível para venda, reunindo excelente potencial construtivo e uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir, construir ou desenvolver um novo projeto imobiliário. Com 322 m² de área total, medindo 7 metros de frente por 46 metros de profundidade, o imóvel oferece um amplo espaço para diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme a legislação urbanística vigente. No terreno, há um sobrado antigo com aproximadamente 257 m² de área construída, que necessita de reforma e oferece uma estrutura que pode ser avaliada para modernização e reaproveitamento, conforme as condições do imóvel. A construção conta com 3 dormitórios, 3 banheiros, quarto de empregada, churrasqueira, forno de pizza e vagas para até 4 veículos, proporcionando uma configuração interessante para quem busca uma residência espaçosa ou deseja estudar alternativas de investimento. Pelas dimensões do terreno e pelas características da construção existente, o imóvel representa uma oportunidade para compradores que desejam personalizar os ambientes, realizar uma reforma ou avaliar novas possibilidades de desenvolvimento imobiliário, sempre considerando a viabilidade técnica e as normas municipais. Potencial de valorização e investimento Ideal para investidores, construtores ou compradores que enxergam valor em imóveis com potencial de transformação, este terreno permite estudar diferentes estratégias para aproveitar melhor a área disponível. A possibilidade de reforma ou de um novo projeto dependerá de avaliação técnica, das condições da edificação e das regras de zoneamento aplicáveis ao endereço. Valor de venda Valor aproximado: R$ 1.200.000,00 Uma oportunidade para quem busca um terreno com construção de um galpão ou para reforma, Americo Neto Imoveis