É com grande satisfação que apresento este terreno à venda localizado no bairro Cruzeiro, em Belo Horizonte. Com uma área generosa de 655 metros, quadrados, com frente de 30 metros, para a Rua Pium-I, este terreno oferece uma excelente oportunidade para construir com coeficiente de aproveitamento de 1.4, OP-1 - Ocupação Preferencial – 1, com aproximadamente 4500 UTDC (Casa existente no terreno esta tombada).

O terreno está situado em uma região residencial com alto poder de valorização, proporcionando tranquilidade e ao mesmo tempo a conveniência de estar próximo a uma variedade de serviços e comodidades. Sua localização no bairro Cruzeiro, conhecido por sua infraestrutura consolidada, oferece acesso fácil a escolas, supermercados, centros comerciais e áreas de lazer.

Ideal para investidores. Não hesite em entrar em contato para obter mais informações, esclarecer dúvidas ou agendar uma visita para explorar todo o potencial deste terreno incrível no bairro Cruzeiro.

**Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.TWA Investimentos Imobiliários.