Terreno / Lote / Condomínio à venda, 394m² - Floresta

Tipo do Imóvel: Lote/Casa/Barracão/Loja Comercial. Localização: nobre, ponto extremamente comercial , próximo a todo tipo de comercio. bairro Floresta - Belo Horizonte/ MG. Características: Casa principal - composta por 04 quartos (O quarto menor serve também como dispensa), 01 sala, 01 copa, 01 banheiro, 01 cozinha com área externa, 01 área de lavanderia, 01 varanda, 01 quarto nos fundos com banheiro (tipo suíte), 01 horta e vaga de garagem para 02 carros. OBS. Essa vaga de garagem foi alugada para um Bazar, pois foi um aluguel de oportunidade. Na época, os moradores da casa não tinham carro. 01 quarto de despejo com 11,35 m2 com várias prateleiras de madeira. Quitinete - composta por 01 quarto, 01 banheiro, 01 armário embutido, área de 11,35 m2. Barracão 1 - composto por 01 quarto, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 área de lavanderia. Barracão 2 - composto por 01 quarto, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 área de lavanderia. Barracão 3 - composto por 01 quarto, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 área de lavanderia. Barracão 4 - composto por 01 quarto, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 área de lavanderia. Todos com entrada e água compartilhada, energia individual. Garagem - composta por um espaço de 41 m2, para 02 carros, 01 banheiro. Loja - -composta com espaço de 14 m2, 01 banheiro. Área do terreno: 394,45 m2 conforme índice cadastral da PBH. Área total das construções: Casa principal - 164,00 m2 conforme índice cadastral da PBH. Barracão 1 - 31,00 m2 conforme índice cadastral da PBH. Barracão 2 - 33,00 m2 conforme índice cadastral da PBH. Barracão 3 - 34,00 m2 conforme índice cadastral da PBH. Barracão 4 - 28,00 m2 conforme índice cadastral da PBH. Loja - 14,00 m2 conforme índice cadastral da PBH. OBS: Somente a casa e a loja pagam IPTU. OBS. A loja 14m² e a quitinete não estão alugadas Bazar, casa e os barracões estão alugados e rendem 6.000,00 ao mês. ( observações ) (casa) (loja) (barracão 1) IPTU ISENTO (barracão 2) IPTU ISENTO (barracão 3) IPTU ISENTO (barracão 4) IPTU ISENTO