Terreno / Lote / Condomínio à venda, 360m² - Pedra Branca

Localizado em um dos bairros mais valorizados de Palhoça, este terreno na Pedra Branca é a oportunidade ideal para quem deseja construir um projeto personalizado em uma região planejada, moderna e repleta de conveniências. Com 360,39m² de área total, o lote oferece espaço versátil para residências contemporâneas em um bairro que valoriza a qualidade de vida, com ruas arborizadas, ciclovias, praças e uma atmosfera vibrante. A área conta com infraestrutura completa e viabilidade aprovada, garantindo mais praticidade para iniciar a obra com segurança. O zoneamento ARE permite ocupação residencial exclusiva, com taxa de ocupação de até 50%, índice de aproveitamento de 1,5 e gabarito máximo de 3 pavimentos. Os usos residenciais unifamiliares são plenamente adequados, enquanto usos multifamiliares são proibidos. Algumas atividades educacionais, como creches e escolas de 1 grau, são permitidas, e usos como escolas de 2 grau, cursos profissionalizantes e escolas superiores são tolerados na área. Diferenciais do Terreno Área total de 360,39m² Viabilidade aprovada Zoneamento ARE - Residencial Exclusiva Taxa de ocupação: 50% Índice de aproveitamento: 1,5 Gabarito máximo: 3 pavimentos Localização privilegiada em bairro planejado Infraestrutura disponível Água encanada Energia elétrica PavimentaçãoEntre em contato e agende sua visita.