Terreno / Lote / Condomínio à venda, 360m² - Canarinho

LOTE À VENDA NO BAIRRO CANARINHO — EXCELENTE OPORTUNIDADE! Terreno de 360 m² localizado na Rua Jovelina Candida de Queiroz, 375, no Bairro Canarinho, em Igarapé – MG. Com zoneamento multifamiliar, o lote oferece possibilidade de construir até 3 unidades residenciais, conforme regras e aprovações municipais — ideal para quem busca moradia, geração de renda ou valorização patrimonial. 📐 CARACTERÍSTICAS DO LOTE • Área total: 360 m² • Lote com leve declive, ampliando as possibilidades de projeto arquitetônico • Água e energia elétrica já disponíveis • Documentação em ordem: registro e escritura regulares • Rua com asfaltamento previsto, agregando valorização à região • Potencial multifamiliar: até 3 unidades no mesmo lote • IPTU anual: R$ 150 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O Bairro Canarinho oferece fácil acesso a importantes pontos de comércio e serviços: • Supermercados (incluindo Supermercados BH) e comércio variado • Escolas e creches nas proximidades • Linhas de ônibus com conexão para a Região Metropolitana de BH • Serviços de saúde e demais facilidades urbanas • Próximo ao centro de Igarapé 💰 Valor: R$ 75.000 Uma chance única para construir, gerar renda ou investir com segurança. Entre em contato e agende sua visita!