Terreno / Lote / Condomínio à venda, 290m² - Camboinhas

Terreno plano com 290 m² localizado na área mais nobre de Camboinhas, conhecida como Picolé — o endereço mais valorizado e disputado do bairro, a menos de 100 metros da praia de Camboinhas, em Niterói/RJ. Uma oportunidade rara para quem deseja construir com sofisticação em um dos pontos mais cobiçados da cidade, cercado por residências de alto padrão e com toda a infraestrutura disponível. ✅ Características do terreno: • Lote plano (290 m²), pronto para construir • Localização exclusiva no Picolé de Camboinhas • A menos de 100 metros da praia • Rua asfaltada • Rede de água e esgoto • Energia elétrica • Gás encanado • Documentação em dia • Região segura, tranquila e com alto potencial de valorização • Proximidade ao comércio e conveniências do bairro 💰 Valores: • Preço de venda: R$ 1.350.000 • IPTU anual: R$ 8.000 Ideal para construtores, investidores e famílias que buscam qualidade de vida e valorização patrimonial em Niterói. Entre em contato com um consultor e agende sua visita!