Terreno / Lote / Condomínio à venda, 200m² - Prefeito José Walter

📍 **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – PARQUE MONTENEGRO II** Está procurando um terreno pronto para construir, com documentação regular e várias benfeitorias já executadas? Então essa é a oportunidade que você estava esperando! 😍 📐 **200 m² DE ÁREA TOTAL** ➡️ 8 metros de frente ➡️ 25 metros de profundidade ✨ **DIFERENCIAIS QUE FAZEM TODA A DIFERENÇA!** ✅ **MUROS ALTOS RECÉM-CONSTRUÍDOS:** mais privacidade, segurança e economia! Você não precisa começar a obra gastando com muros. ✅ **TERRENO JÁ TERRAPLANADO:** preparação concluída para facilitar e agilizar o início da sua construção. ✅ **SEM PROBLEMA DE ÁGUA SUBTERRÂNEA!** 💧 Diferencial importantíssimo! A situação foi solucionada com aplicação de pó de pedra e instalação de tubulação básica para escoamento da água. Mais tranquilidade e economia para quem deseja construir! ✅ **DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA:** possui matrícula imobiliária regular, proporcionando mais segurança jurídica na negociação. 🚧 **INFRAESTRUTURA DISPONÍVEL:** - 🛣️ Rua pavimentada com bloquetes de concreto. - 💧 Abastecimento de água disponível. - 🚽 Rede de esgoto disponível. - ⚡ Energia elétrica na porta. 📍 **LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!** O terreno fica em frente à **UAPS Águeda Xerez Cunha** e à **Escola Municipal Epitácio de Paula Pessoa**, proporcionando excelente referência de localização e facilidade de acesso a serviços essenciais. 🎯 **IDEAL PARA:** 🏠 Construção da casa própria. 🏘️ Investimento imobiliário. 🏢 Construção de imóvel para renda. 🔑 Construção para venda ou locação. 💥 **AQUI VOCÊ NÃO COMPRA APENAS UM TERRENO: COMPRA UM TERRENO COM MUITO DO INVESTIMENTO INICIAL JÁ REALIZADO!** 📌 **ENDEREÇO:** Rua Professora Maria Dilma Laje de Sousa (antiga Rua D), em frente ao nº 23, Loteamento Parque Montenegro II, Bairro Prefeito José Walter – Fortaleza/CE. 📲 **GOSTOU? NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!** Entre em contato, agende uma visita e venha conhecer de perto esse excelente terreno! 🏡 **KAROL WOJTYLA IMÓVEIS**