Terreno / Lote / Condomínio à venda, 280m² - Itaipu

📍 Terreno à Venda – Campo Belo, Itaipu – Niterói/RJ Excelente oportunidade para construir em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. 🏡 Terreno completamente plano com 280 m² de área total, medindo 8 metros de frente por 35 metros de lateral — dimensões ideais para um projeto residencial moderno, com ótimo aproveitamento do espaço e praticidade na construção. 🔒 Situado em rua sem saída com portão automatizado, o imóvel oferece segurança, privacidade e tranquilidade incomparáveis. A vista privilegiada para a reserva florestal proporciona contato diário com a natureza e qualidade de vida. 🌊 Localização estratégica, com fácil acesso às Praias de Itacoatiara e Itaipu, além de comércios, serviços e toda a infraestrutura da região. ✅ Infraestrutura completa: • Terreno plano • Rua asfaltada • Energia elétrica • Rede de água e esgoto • Gás encanado • Portão eletrônico na rua • Documentação em dia 💰 Condições de pagamento: • Valor: R$ 450.000 • IPTU anual: R$ 250 • Aceita financiamento bancário (entrada a partir de 20%) • Análise de crédito facilitada Invista em uma das áreas com maior potencial de valorização de Niterói. Entre em contato e agende sua visita! Atendemos em Itaipu, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga e Engenho do Mato, com mais de 300 opções de imóveis na Região Oceânica.