Terreno / Lote / Condomínio à venda, 1556m² - Butiatuvinha

- TERRENO: Lote com 1.853 m² de área total, sendo 1.556 m² de área útil, localizado em condomínio de altíssimo padrão no Butiatuvinha. Terreno com aproximadamente 43 metros de frente e 37 metros de fundos, oferecendo ampla área para desenvolvimento de um projeto residencial de grandes proporções. Possibilidade de construção de residência com até 1.118 m², distribuída entre subsolo e pavimentos superiores, conforme projeto e aprovações aplicáveis. - DIFERENCIAIS: Uma oportunidade diferenciada pela combinação entre grande metragem, condomínio consolidado e apenas 19 residências. O terreno possui posição elevada, característica que favorece o desenvolvimento de um projeto arquitetônico aproveitando o desnível para criação de pavimento em subsolo. A possibilidade informada de implantação do subsolo sem contabilização como área construída pode ampliar significativamente o aproveitamento do projeto, devendo os parâmetros finais ser confirmados junto aos órgãos competentes e regulamento do condomínio. São poucas as opções em Curitiba que combinam terreno com 1.853 m², segurança 24 horas e infraestrutura de lazer em um condomínio residencial de alto padrão. - CONDOMÍNIO: Dallabona Uno. Condomínio de altíssimo padrão, consolidado e composto por apenas 19 residências, proporcionando maior privacidade e exclusividade. Portaria 24 horas com segurança Monitoramento tático para maior proteção Piscina coberta e aquecida Salão de festas para eventos Sauna para momentos de relaxamento Campo de futebol para lazer Quadra de padel para esportes - LOCALIZAÇÃO: Localizado no Butiatuvinha, com acesso facilitado ao Contorno Norte, Rodovia do Café, Ecoville e região do Barigui. Parque Barigui – aprox. 7 min ParkShopping Barigüi – aprox. 7 min Universidade Positivo – aprox. 7 min Avenida Vereador Toaldo – aprox. 8 min Tempos aproximados de carro, podendo variar conforme o trânsito. - NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento Não aceita FGTS Não aceita permuta - CÓDIGO: 3184 Entre em contato pelo e agende sua visita.Royal Prime Imóveis