Terreno de esquina da Av 3 Marias com Pedro Corrêa da Cruz. Zoneamento ZU3-2 APP (Área proteção passauna)Registro de Imóveis Ok em meu nome, totalmente desimpedido e livre de quaisquer ônus, fui única proprietária, Estão presentes muitas árvores que podem ser retiradas apresentando o projeto de construção de casa única única no terreno inteiro, com permissão para construir em até 70 por cento área total do terreno. A Secretaria do Meio Ambiente só autoriza o corte das árvores necessária para a devida construção mas com a condição de serem plantadas outras árvores no espaço vago do terreno, em número superior, conforme foi realizado nas casas vizinhas, também vendidas por nós e com a presença de muitas árvores também. O lote está em rua que permite varios tipos de comércio porém nenhuma atividade poluidora, pois está em área de proteção do Passauna. Não permite construção de casas geminadas. Somente casa única. ESQUINA! Ideal para casa residencial única com ótimo padrão Terreno alto