Terreno / Lote / Condomínio à venda, 460m² - Badu

A oportunidade mais completa do condomínio Fazenda Fillomena- Pendotiba. Entre e construa! Terreno de 459,99m² dentro do condomínio, com toda a burocracia e parte pesada da obra JÁ PAGAS pelo proprietário, com Autorização Ambiental para Supressão de Vegetação Processo nº /2026 Medida compensatória com doação e plantio de 87 mudas Pronto para construir sem dor de cabeça com INEA. O QUE VOCÊ GANHA COMPRANDO ESTE TERRENO: 1. DOCUMENTAÇÃO 100% LIBERADA - R$ 30.000,00 de economia - Projeto aprovado na Prefeitura - Licença do Meio Ambiente - Supressão de árvores já autorizada e executada - Autorização para construir em 70% do terreno - o maior percentual liberado na região. A maioria só consegue 40% a 50%. Aqui você pode construir uma casa GIGANTE. 2. TERRAPLANAGEM E ATERRO PRONTOS - R$ 40.000,00 de economia - Platô nivelado, aterro de qualidade e compactado - Terreno alto, seco, sem alagamento - Pronto para receber fundação 3. ENERGIA LIBERADA - Poste em concreto já instalado - Padrão aprovado pela ENEL - Não tem relógio e acabamento, mas é só pedir ligação. RESUMO: São mais de R$ 70.000,00 em investimentos que você NÃO vai precisar fazer. Documentação, meio ambiente, aterro e energia. - Área: 459,99m² - Condomínio fechado - Documentação ok para financiamento bancário Valor abaixo do investimento total para venda rápida. Agende sua visita! -