Lote , ITAIPAVA, em área nobre, Santa Monica , Condominio fechado Sítio Guararema. Condominio com segurança, projeto arquitetônico, estrutural, altímetro e sondagem prontos. pontos de iluminação , hidrosanitario, gás, energia, , com licença de obras e terraplanagem aprovados na Prefeitura. O lote tem 1.112 m² de área mais 400m² de reserva florestal atrás do lote. Fica em frente ao lago e a piscina do condominio.

O projeto Da Duetto com 215m², mais 2 studios pode ser adaptado as necessidades do comprador, simplesmente solicitando altreção do projeto aprovado na Prefeitura.

O condomínio tem infraestrutura; Lago, Piscina, Sauna, Espaço Gourmet, Academia, Quadra de Tenis, Quadra Poliesportiva,, Campo de Futebol, Pista de Skate, Parque para crianças, Pista de Corrida, Agua d de mina com Estação de Tratamento próprio do condomínio