Terreno / Lote / Condomínio à venda, 333m² - Lagoa

Terreno à venda no Vale dos Cristais – Macaé/RJ | Projeto arquitetônico aprovado Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios residenciais de Macaé! Excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência personalizada, com a vantagem de já contar com um projeto arquitetônico moderno aprovado para construção. Localizado no Condomínio Vale dos Cristais, este terreno possui 333 m² e um projeto residencial que valoriza a arquitetura contemporânea, o conforto e a integração dos ambientes. Características do terreno: • Área total de 333 m² • Dimensões aproximadas: 10 x 33,33 metros • Terreno com desnível, permitindo soluções arquitetônicas diferenciadas • Localizado em condomínio residencial • Projeto arquitetônico aprovado, com aproximadamente 290 m² de construção prevista Diferenciais do projeto arquitetônico: As imagens ilustrativas apresentam uma proposta residencial contemporânea, com fachada moderna, amplas aberturas envidraçadas, espaço gourmet, piscina e garagem em nível inferior. Uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar sua construção com um projeto já desenvolvido, economizando etapas de planejamento. Valor de venda: R$ 330.000,00 Condomínio: aproximadamente R$ 403,00/mês. IPTU: aproximadamente R$ 600,00 (confirmar exercício e periodicidade). Importante: a venda refere-se exclusivamente ao terreno. As imagens da residência são representações digitais do projeto arquitetônico aprovado. A casa ainda não foi construída. A disponibilidade do projeto e as condições de transferência da aprovação devem ser confirmadas. Metragem 333 m² | 10 x 33,33 m Se você procura um terreno para construir uma residência moderna e valorizada, esta é uma excelente oportunidade. Localizado em uma das melhores áreas do condomínio Vale dos Cristais, em uma rua privativa, próximo do clube e de toda infraestrutura que o condomínio oferece, próximo da portaria, este lote possui 333 m² e topografia em aclive, característica muito valorizada por permitir projetos arquitetônicos mais sofisticados, com fachada imponente, maior privacidade e excelente aproveitamento da garagem e dos ambientes. Outro grande diferencial é que o imóvel já conta com poste de energia instalado e projeto arquitetônico de uma residência de aproximadamente 290 m² aprovado, acompanhado de alvará de construção, proporcionando economia de tempo e redução dos custos iniciais para quem deseja iniciar a obra imediatamente. Entre em contato para receber mais informações, conhecer o projeto e agendar uma visita ao terreno. Michele Cristina | Corretora de Imóveis CRECI-RJ 085.509