Por ser fechado, o condomínio geralmente conta com sistemas de segurança, como portarias 24 horas, câmeras de vigilância, entre outros, proporcionando mais tranquilidade aos moradores.
O parque, a piscina e a academia são apenas algumas das áreas de lazer que podem ser encontradas nesse tipo de condomínio. Outras opções comuns incluem quadras esportivas, salão de festas, churrasqueiras e áreas verdes.
A presença de áreas verdes é comum nesse tipo de empreendimento, proporcionando espaços de convívio ao ar livre, contato com a natureza e possíveis atividades ao ar livre.
A piscina é um dos principais atrativos do condomínio, oferecendo aos moradores a oportunidade de se refrescar e relaxar sem sair de casa.
A academia dentro do condomínio é uma comodidade muito apreciada, permitindo que os moradores se exercitem sem a necessidade de se deslocar para um local externo.