Terreno / Lote / Condomínio à venda, 890m² - Oitizeiro

TERRENO À VENDA NO JARDIM PLANALTO OITIZEIRO | 890 m² | GRANDE POTENCIAL CONSTRUTIVO! Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam espaço, localização estratégica e potencial de valorização! Apresentamos este amplo terreno, composto por 03 lotes, totalizando 890 m², localizado na Rua Sílvia Bezerra Guedes, nº 16, no Jardim Planalto, bairro de Oitizeiro, em João Pessoa-PB. O imóvel já possui 02 casas com entradas independentes e uma piscina, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento da área. Sua localização torna esta propriedade especialmente interessante para quem deseja investir em um empreendimento residencial, comercial ou misto. POTENCIAL PARA DIVERSOS PROJETOS: Construção de edifício residencial; Empreendimento comercial; Projeto misto (residencial e comercial); Condomínio de casas ou apartamentos; Construção de unidades habitacionais, inclusive com possibilidade de enquadramento no programa Minha Casa, Minha Vida, mediante análise de viabilidade. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em rua calçada, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade de escolas, igrejas, estabelecimentos comerciais, transporte público, hospitais e aeroporto. INFRAESTRUTURA: Energia elétrica; Abastecimento de água com registro individual; Fossa; Frente voltada para o sul. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL Área total: 890 m²; Dimensões dos lotes: 1º lote - 10,00 m × 20,00 m = 200 m² 2º lote- 10,00 m × 30,00 m = 300 m² 3º lote - Irregular, com medidas de 12,00 m + 12,00 m na parte superior, 30,00 m de profundidade, lateral de 18,20 m e fechamento diagonal de 16,00 m Benfeitorias: 02 casas e 01 piscina; INVESTIMENTO: VALOR: R$ 720.000,00 IPTU: R$ 438,43. CONDIÇÃO ESPECIAL: aceita permuta de até 50% do valor. Se você procura uma área ampla para desenvolver um grande projeto ou ampliar seus investimentos imobiliários, esta pode ser a oportunidade que estava esperando! Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel! PARCERIA: Trabalhamos com corretores e imobiliárias com CRECI ativo. Parceria 50/50.