Terreno / Lote / Condomínio à venda, 533m² - Piratininga

Excelente oportunidade para construir o lar dos seus sonhos em um dos condomínios mais tranquilos e valorizados de Itaipu, em Niterói (RJ). Com 533 m² de área e 24 metros de frente, este lote residencial oferece espaço generoso para um projeto moderno, funcional e integrado à natureza. O terreno apresenta suave declive, proporcionando excelente aproveitamento arquitetônico e soluções criativas de paisagismo. 🏡 Diferenciais do Lote: • 533 m² de área total • 24 metros de testada • Terreno argiloso com desnível para o fundo • Rua asfaltada • Rede de água, esgoto, energia elétrica e gás encanado • Portão eletrônico e portaria 24h 🌳 Infraestrutura completa do condomínio fechado: • Piscina • Academia • Quadra de tênis e quadra poliesportiva • Salão de festas e espaço gourmet • Churrasqueira • Playground • Jardim e ampla área verde • Bicicletário • Acesso para deficientes Um ambiente seguro, arborizado e tranquilo, perfeito para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e fácil acesso às principais vias de Niterói. 💰 Valor: R$ 1.100.000 | Condomínio: R$ 1.200/mês | IPTU: R$ 550/ano ✨ Localização privilegiada, infraestrutura completa e o cenário ideal para o seu novo lar em Piratininga!