Terreno / Lote / Condomínio à venda, 261m² - Zona de Expansão Capua

LOTE À VENDA | CONDOMÍNIO MARES DE MALUÍ 🌊 Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio fechado pé na areia, localizado na Barra dos Coqueiros, Sergipe. Lote com 261 m², destacado por ser um lote sombra, proporcionando maior conforto térmico, com lateral voltada para área verde permanente — garantindo privacidade e integração com a natureza sem vizinho ao lado. ✨ DIFERENCIAIS DO LOTE: • 261 m² de área total • Lote sombra com mais conforto térmico • Lateral para área verde permanente • Sem vizinho lateral — mais privacidade • Terreno plano e arenoso • Frente para o norte • IPTU anual: R$ 800 | Condomínio: R$ 300/mês 🏖️ INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO MARES DE MALUÍ: • Acesso direto à praia (pé na areia) • Portaria 24 horas • Condomínio fechado com portão eletrônico • Piscinas adulto e infantil • Academia equipada • Espaço gourmet • Quadras esportivas • Brinquedoteca • Salão de festas • Salão de jogos • Playground • Churrasqueira • Jardim • Bicicletário • Acesso para deficientes • Rede de água e esgoto • Energia elétrica • Rua asfaltada Mais do que um lote, é a oportunidade de viver com conforto, segurança e lazer em um verdadeiro paraíso à beira-mar! 🌴