Ótimo terreno com 741m² localizado no bairro de Mata Paca (Pendotiba).
Topografia em aclive e declive, pois tem acesso por duas ruas distintas.
Condomínio com portão eletrônico, portaria 24hs, segurança e lazer (quadra poliesportiva, playground, salão de festas com churrasqueira).
Sua posição no condomínio e bairro (parte alta de Pendotiba) permite vista livre para o Rio de Janeiro e área de reservas ambientais da região, assim como boa ventilação e orientação solar.
Bem servido por comércio variado e transporte para regiões de Niterói e Rio de Janeiro.