Terreno / Lote / Condomínio à venda, 595m² - Jardim Faculdade

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais nobres, tradicionais e valorizados de Sorocaba/SP. Localizado na Rua Coronel José Pedro de Oliveira (Lotes 21 e 22), no prestigiado Jardim Faculdade, este terreno desocupado de 595 m² oferece localização estratégica de frente para o Edifício Black & White, sendo ideal para empreendimentos comerciais, corporativos ou projetos residenciais de alto padrão. DIFERENCIAIS DE IMPACTO Área total generosa de 595 m² em região estritamente nobre e consolidada. Localização estratégica de frente para o Edifício Black & White. Lote amplo composto pela união dos Lotes 21 e 22, permitindo projetos de grande porte. Excelente exposição solar (Nordeste) e vista aberta para a região. Topografia e formato versáteis com altíssimo potencial de valorização imobiliária. SETORIZAÇÃO E POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO Uso Misto / Comercial & Residencial: Perfeito para clínicas, escritórios corporativos, estúdios, centros de atendimento ou residências exclusivas. Acessibilidade & Estacionamento: Testada e metragem favoráveis para concepção de garagens, recuos frontais e facilidade de manobra para clientes ou moradores. Área Externa: Espaço de sobra para paisagismo, áreas operacionais ou expansão construtiva. LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA Situado no coração do Jardim Faculdade, o imóvel conta com infraestrutura urbana completa e tráfego fluído. A poucos passos de faculdades, escolas tradicionais, hospitais, clínicas, centros de compras, restaurantes e das principais vias de acesso ao Centro e rodovias da região. CONDIÇÕES COMERCIAIS Imóvel desocupado e pronto para receber o seu projeto. Entre em contato para mais informações e agende sua visita ao local!