Terreno / Lote / Condomínio à venda, 2907m² - Pacheco

Terreno com 2.907 m² no bairro Pacheco, Palhoça Oportunidade única para investidores, construtoras ou para quem busca espaço e tranquilidade na Grande Florianópolis. Amplo terreno plano com 2.907 m² de área total, situado na via principal do bairro Pacheco, em Palhoça. Com testada de 17 metros e excelente aproveitamento de solo, o imóvel reúne localização estratégica, viabilidade construtiva e grande potencial de valorização, com documentação 100% regularizada por Escritura Pública e apto para financiamento bancário. Características do terreno: • 2.907 m² de área total • Dimensões: 17 metros de frente (testada) por 171 metros de extensão (profundidade) • Topografia 100% plana (pronto para construir, com grande economia em terraplanagem e contenções) • Posição solar privilegiada: Face Leste (sol da manhã em toda a extensão do terreno) • Documentação regularizada com Escritura Pública individualizada • Aceita financiamento bancário • Rede de energia elétrica e abastecimento de água já disponíveis na via • Rua asfaltada e de fácil acesso ️ Potencial construtivo e vocação: • Ideal para condomínio de casas, sobrados residenciais ou desmembramento • Excelente vocação para galpão comercial, depósito, centro de distribuição ou logística leve • Perfeito para chácara urbana, sítio de lazer ou ampla residência com pomar e área de lazer privativa • Região em franca expansão imobiliária e valorização contínua na Grande Florianópolis ️ Localização: O terreno está situado na Rua Nelson Floriano Campos, a rua principal do bairro Pacheco, em Palhoça. Uma região tranquila, predominantemente residencial e em constante crescimento, que conta com comércio local completo, supermercados, padarias, farmácias, escolas e transporte público. A localização estratégica proporciona deslocamento rápido ao Centro de Palhoça, proximidade aos bairros Pagani e Pedra Branca, e fácil acesso à rodovia BR-101. Agende sua visita! Felipe Leal Imóveis Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio