Terreno / Lote / Condomínio à venda, 600m² - Charitas

Excelente terreno à venda no Condomínio Aruã, em Charitas, Niterói/RJ. Terreno em aclive com 600 m² (30 x 20 m), documentação totalmente regularizada, livre de quaisquer dívidas, o que facilita e agiliza o processo de aquisição. O condomínio fechado é de altíssimo padrão, composto por casas de alto nível e infraestrutura de lazer completa, incluindo playground, campo de futebol, salão de festas e espaço gourmet — ideal para famílias e momentos de convivência. A segurança é prioridade: portaria 24 horas e sistema integrado de câmeras garantem tranquilidade e privacidade aos moradores. Terrenos disponíveis nessa região são raros. Se você busca qualidade de vida, segurança, natureza e proximidade com o mar, este é o local ideal para construir o projeto dos seus sonhos. ✅ Aceita permuta por apartamento de 3 quartos em Charitas ou São Francisco. Valor: R$ 1.100.000 IPTU anual: R$ 8.930 Condomínio: R$ 660/mês