Terreno / Lote / Condomínio à venda, 3194m² - Centro

Área/ terreno à venda na área central de Vinhedo/ SP, entre a Av. Independência e Rua Santa Cruz, com alto potencial para lazer e empreendimentos. Analisa permuta física e/ ou financeira. Chácara urbana com terreno de 3.194,00 m² e 327,20 m² de área construída, localizada em uma área mista no Centro de Vinhedo. O terreno possui topografia em aclive, área verde, árvores adultas de grande porte e pomar (mas bem espaçadas, sem problemas de perda de área por APP), mantendo bastante privacidade em relação ao entorno. A residência, com aproximadamente 30 anos de construção, possui estrutura em alvenaria de tijolo aparente, cobertura em telha cerâmica e varanda coberta. A parte inferior, em nível semienterrado, conta com 4 suítes e encontra-se em condição habitável mas com necessidade de reforma; a parte superior da casa necessita de reforma total. O acesso até a residência é feito por caminho interno em pedra, com passagem para veículos e vegetação acompanhando boa parte do percurso. Área de terreno pouco comum para a região central com acesso rápido à infraestrutura da cidade. Em condições de trânsito livre, fica a aproximadamente 2 minutos do Covabra Supermercados, do Supermercado Infanger e do Best Center, cerca de 3 minutos de escolas como o Colégio de Vinhedo e a Sant'Anna International School e a poucos minutos de farmácias, academias, restaurantes, bancos e demais serviços do Centro. A Rodovia Anhanguera pode ser acessada em aproximadamente 8 minutos, facilitando os deslocamentos para Valinhos, Campinas, Louveira e Jundiaí. A localização permite manter uma área extensa de terreno, pomar e vegetação dentro da malha urbana consolidada de Vinhedo. Há 15 anos atuando no mercado imobiliário, a DD Prime Imóveis possui um atendimento diferenciado para a realização do seu negócio. Fale com um de nossos corretores e agende uma visita. -