Terreno / Lote / Condomínio à venda, 3824m² - Polvilho

Terreno de 3.823 m² no Polvilho, Cajamar oportunidade para investidores Uma oportunidade para construtoras e investidores que buscam uma área de grandes dimensões no bairro do Polvilho, em Cajamar. O terreno possui 3.823,53 m² de área total e é composto por três lotes desmembrados, que podem ser negociados em conjunto ou separadamente, conforme as condições aplicáveis a cada área. Essa configuração oferece flexibilidade para avaliar diferentes estratégias de aquisição e desenvolvimento, de acordo com o perfil do empreendimento pretendido e os parâmetros urbanísticos vigentes. A composição inclui três terrenos com metragens distintas: - **Lote 80:** 1.048,27 m², com frente de 21,82 metros. - **Lote 81:** 1.370,79 m², com frente de 20,26 metros. - **Lote 82:** 1.404,47 m², com frente de 19,79 metros. Em conjunto, os lotes somam aproximadamente 61,87 metros de frente, característica relevante para a análise de acesso, implantação e aproveitamento da área. A possibilidade de aquisição integral ou individual permite considerar diferentes formatos de investimento. O terreno conta com infraestrutura de água, energia elétrica, esgoto e internet, aspectos importantes para o planejamento inicial de um projeto. Sua dimensão permite estudar alternativas de ocupação residencial, sempre condicionadas à consulta do zoneamento, aos índices construtivos e às aprovações necessárias junto aos órgãos competentes. Situada no bairro do Polvilho, a área está em uma região com referências comerciais e educacionais nas proximidades, incluindo um McDonalds e uma faculdade, conforme a descrição do imóvel. A localização pode ser considerada por investidores que procuram terrenos de grande porte para avaliar oportunidades de desenvolvimento na região. Se você procura uma área ampla e versátil para seu próximo investimento, conheça esta oportunidade. Entre em contato com a Nortelar para obter mais informações e agendar uma visita! -