Terreno / Lote / Condomínio à venda, 191011m² - Condomínio das Graças

Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores. Área corporativa/gleba com 191.011,45 m² (aprox. 19,1 hectares / 7,8 alqueires), localizada no Bairro da Graça (Morro Grande), em Cotia/SP. O grande diferencial deste imóvel é o seu recurso hídrico exuberante e infraestrutura paisagística montada, contando com lagos, quiosques de convivência, divisas com corpos d'água e área verde preservada. Infraestrutura Existente: Portaria/pórtico de entrada privativo, pavimentação interna, área para estacionamento, espaço gourmet/apoio rústico e áreas gramadas integradas ao paisagismo natural. Vocação e Projetos Sugeridos Condomínio Residencial Fechado / Loteamento de Alto Padrão: Projeto focado em bem-estar e contato com a natureza, utilizando os lagos como ponto central da área de lazer e pista de caminhada. Alta demanda na região por imóveis de lazer e moradia na Grande São Paulo / Granja Viana. Complexo Turístico / Hotel Fazenda / Parque Temático ou Pesqueiro: Apelo imediato para pousada, centro de convenções/eventos, eco-resort ou parque de pesca e lazer, aproveitando os lagos já consolidados e a topografia favorável. Ligue e agende uma visitam indique a Ref: AR1168 -