Este terreno está estrategicamente localizado próximo ao Colégio Jardim das Nações e do Conde 3 em Tremembé. De acordo com o Plano Diretor do Município de Tremembé, enquadra-se como Zona Mista de Adensamento Secundário. Com uma topografia completamente plana, o lote possui um formato triangular único, oferecendo uma excelente frente de 87,45 metros, 44,44 metros nos fundos que fazem divisa com um condomínio e 43,37 metros na lateral adjacente ao terreno vizinho. Esta localização e características fazem deste terreno uma oportunidade imperdível para desenvolvimento tanto residencial quanto comercial. -