Terreno / Lote / Condomínio à venda, 1224m² - Damas

EXCELENTE TERRENO COM 1.224 M² NO BAIRRO DAMAS | RUA DESEMBARGADOR COELHO CINTRA Uma oportunidade estratégica e versátil para investidores, construtoras e empresários que buscam um ativo de grande porte em um dos bairros mais consolidados e bem conectados de Fortaleza. Com topografia plana e testada ampla, o imóvel oferece o cenário ideal para empreendimentos de alto impacto. DESTAQUES E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Área Total: 1.224,00 m² de área privativa aproveitável. Dimensões Generosas: 36,00 metros de frente por 34,00 metros de profundidade. Topografia Plana: Otimiza custos de obra e facilita a implantação de fundações, garagens e layout operacional. Festa Dupla / Imponência: Testada de 36 metros que proporciona excelente visibilidade e acessibilidade para fluxos de veículos e pedestres. POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO E VOCAÇÃO URBANÍSTICA Pelas suas proporções e zoneamento favorável na região, o terreno atende com excelência a múltiplos perfis de projetos (sujeitos à análise de parâmetros municipais): Incorporação Imobiliária: Construção de edifício residencial vertical ou condomínio de apartamentos voltado para a classe média. Comercial & Serviços: Ideal para supermercados, strip malls, farmácias de grande porte, concessionárias ou centros automotivos. Logística & Operações: Excelente vocação para galpões, centros de distribuição urbanos (dark stores) e sedes corporativas. Saúde & Educação: Estrutura propícia para clínicas médicas, laboratórios, escolas, faculdades ou polos educacionais. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA & CONECTIVIDADE Endereço: Rua Desembargador Coelho Cintra, nº 159 - Bairro Damas, Fortaleza/CE. Acesso Facilitado: A pouquíssimos metros da Avenida João Pessoa, um dos principais corredores de transporte, comércio e circulação da cidade. Infraestrutura Completa: Cercado por transporte público, agências bancárias, escolas, hospitais e diversificado comércio local, garantindo alto fluxo diário de clientes e moradores. AGENDE SUA VISITA TÉCNICA E ANALISE A VIABILIDADE Aproveite esta excelente oportunidade de metragem e localização para viabilizar o seu próximo projeto imobiliário ou expansão comercial. Entre em contato com nossa equipe para maiores detalhes e agendamento de visita ao local: