Terreno / Lote / Condomínio à venda, 1440m² - Despraiado

🚀 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | 1.440 m² DE TERRENO – LOTEAMENTO RODOVIÁRIA PARQUE | CUIABÁ – MT ÁREA ESTRATÉGICA COM FRENTE PARA DUAS VIAS! IDEAL PARA EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS E RESIDENCIAIS. Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresários que buscam uma área ampla, bem localizada e com grande potencial de valorização em Cuiabá. São 04 terrenos disponíveis para venda, formando uma área total de 1.440 m², com uma configuração diferenciada: acesso e frente para duas ruas, proporcionando versatilidade para diversos projetos. 📐 CARACTERÍSTICAS DA ÁREA - Área total: 1.440 m² - Dimensões totais: 24 x 60 metros - 04 terrenos de 360 m² cada - Dimensão individual: 12 x 30 metros - 02 terrenos de frente para a Avenida Florinda Negrão (avenida comercial) - 02 terrenos de frente para a Rua 16 de Dezembro - Área totalmente murada - Portão de ferro - Documentação escriturada - IPTU em dia 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizada no Loteamento Rodoviária Parque, próximo ao Condomínio Residencial Vila Bela, em uma região estratégica e em constante desenvolvimento. Com fácil acesso à Avenida Miguel Sutil, Rodoviária de Cuiabá e importantes pontos da cidade, como: - Hospitais e clínicas; - Shopping centers; - Faculdades; - Supermercados; - Centro Político Administrativo; - Principais corredores de acesso da capital. 🏗️ POTENCIAL CONSTRUTIVO E COMERCIAL Pela metragem, localização e configuração com frente para duas vias, a área oferece excelentes possibilidades para: - Construção de barracões e galpões comerciais; - Salas comerciais e lojas; - Condomínio de unidades residenciais; - Apartamentos ou studios; - Empreendimentos mistos (comercial e residencial); - Investimento patrimonial para valorização futura. 💰 VALOR DE VENDA: R$ 600.000,00 Uma área com excelente potencial para quem pensa em construir, empreender ou investir em uma região em expansão de Cuiabá! 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Imóvel atualizado em Características do imóvel Murado Rua Asfaltada