Terreno / Lote / Condomínio à venda, 88638m² - Distrito Industrial Benedito Storani

Propriedade rural à venda em uma região estratégica do interior paulista, indicada para investidores, produtores rurais e compradores que buscam uma área ampla, cercada pela natureza e com potencial de valorização patrimonial. Com 88.638,91 m² de área total, equivalentes a 8,86 hectares, o imóvel reúne privacidade, características rurais e facilidade de conexão com importantes centros urbanos e econômicos. A propriedade está inserida em Zona de Conservação Ambiental ZCASE, condição que reforça sua vocação ambiental e a presença de áreas verdes preservadas. A extensão territorial proporciona contato direto com a natureza e permite avaliar atividades rurais, projetos de conservação e outras formas de aproveitamento compatíveis com o zoneamento, a legislação ambiental e as autorizações dos órgãos responsáveis. Com uma área superior a 88 mil m², a propriedade oferece espaço para organização de diferentes setores, implantação de estruturas de apoio rural, manejo de áreas verdes e desenvolvimento de atividades de baixa interferência ambiental. Qualquer projeto deverá respeitar as restrições de ocupação, os índices permitidos, as áreas de preservação e os procedimentos de licenciamento aplicáveis à Zona de Conservação Ambiental. A localização representa um importante diferencial logístico. O imóvel possui acesso facilitado às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, permitindo deslocamentos para Vinhedo, Valinhos, Campinas, Jundiaí e outros municípios do interior paulista. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Viracopos também favorece proprietários, empresas e investidores que necessitam de conexão rápida com diferentes regiões do estado e do país. A combinação entre dimensão territorial, características ambientais e proximidade com cidades consolidadas torna a propriedade interessante para formação de patrimônio e investimento de longo prazo. A região é reconhecida pela qualidade de vida, pelo desenvolvimento econômico e pela constante valorização imobiliária, fatores que fortalecem o potencial deste imóvel rural. Esta propriedade com 88.638,91 m² reúne espaço, natureza, privacidade e localização estratégica para quem procura uma área diferenciada no interior de São Paulo. Sua utilização deverá ser definida após análise técnica e ambiental, garantindo que o projeto pretendido esteja de acordo com a legislação vigente e com as características naturais do local. Agende já sua visita.