Terreno / Lote / Condomínio à venda, 17080m² - Distrito Industrial I

️ **TERRENO DE GRANDE PORTE À VENDA OU PARA LOCAÇÃO | MARACANAÚ/CE** **Avenida Vice-Presidente José de Alencar** **17.080,00 m² DE ÁREA TOTAL | LOCALIZAÇÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICA** Uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma área estratégica para implantação de projetos industriais, logísticos ou comerciais de grande porte. Com topografia plana e frente ampla para a avenida, o terreno oferece condições favoráveis para implantação de estruturas operacionais, circulação de veículos pesados e manobras de caminhões e carretas. ** CARACTERÍSTICAS DO TERRENO** - 17.080,0 m² de área total - Terreno plano - Frente ampla para a Avenida Vice-Presidente José de Alencar - Excelente potencial para projetos de grande porte ** INDICADO PARA:** - Indústrias - Transportadoras - Atacadistas - Centros de distribuição - Pátios de armazenagem - Operações logísticas ** ACESSO LOGÍSTICO ESTRATÉGICO** Localização com conexão facilitada ao Anel Viário de Fortaleza, BR-116, CE-060 e CE-065, favorecendo a circulação de frotas e o escoamento de mercadorias. ** POSSIBILIDADE DE PROJETO BUILT TO SUIT (BTS)** O proprietário está aberto a avaliar propostas para construção sob medida, permitindo desenvolver galpões, armazéns ou outras estruturas conforme as necessidades operacionais e especificações técnicas da sua empresa. ** DISPONÍVEL PARA VENDA OU LOCAÇÃO** Entre em contato para consultar as condições comerciais, avaliar a possibilidade de implantação de um projeto BTS e agendar uma visita ao terreno. **Sua próxima grande operação pode começar aqui!**