Terreno / Lote / Condomínio à venda, 465m² - Engenho do Mato

Excelente oportunidade na Região Oceânica de Niterói! Terreno plano de 465m² localizado no Maravista, em rua recém-asfaltada, com documentação totalmente regularizada e aceite de financiamento bancário (entrada a partir de 20%, sujeito à análise de crédito). O imóvel conta com área quase totalmente coberta em estilo galpão, estrutura versátil e ideal para depósito, oficina, centro de distribuição, comércio, prestação de serviços ou outros usos que demandem ampla área coberta. Nos fundos, há uma casa com aproximadamente 90m² construídos, composta por sala, cozinha, 1 quarto e banheiro — com ótimo potencial para reforma e adaptação como residência, escritório ou apoio operacional. Disponível em infraestrutura completa: energia elétrica, rede de água e esgoto, gás encanado e rua asfaltada. Características do imóvel: • 465m² de terreno totalmente plano • Área quase totalmente coberta em estilo galpão • Casa nos fundos com aproximadamente 90m² • 1 quarto | Sala | Cozinha | Banheiro • Documentação regularizada • Aceita financiamento bancário • Rua recém-asfaltada • Localização estratégica no Maravista — região em pleno crescimento e valorização Entre em contato e agende sua visita!