Via marginal de acesso à Anhanguera sentido bairro em corredor paralelo à Rodovia João Cereser após o entroncamento da Anhanguera./Bandeirantes.
Corredor de acesso intermunicipal com linhas de ônibus na porta, endereço de comércio local com incidência de grandes redes atacadistas ,serviços ,universidade gerando fluxo intenso de veículos para consumo local.
Terreno plano,limpo,pronto para sua utilização.
Grande visibilidade da pista .
Oportunidade também para futura incorporação imobiliária,indústria ou comércio.
Facilidades para aquisição da área total com parcelamento!