Terreno / Lote / Condomínio à venda, 1620m² - Fragata

Excelente oportunidade de investimento ou construção no bairro Fragata. Este terreno plano, localizado na Avenida Cidade de Lisboa, oferece uma área total de 1.620 m², com dimensões estratégicas de 18 metros de frente por 103,20 metros de profundidade. Essa configuração de profundidade estendida é ideal para quem busca espaço para construir pavilhões até mesmo grandes depósitos ou oficinas, aproveitando ao máximo a área disponível. Um dos diferenciais deste imóvel é que ele já possui uma estrutura de garagem montada com capacidade para até 4 carros, o que pode servir como apoio imediato para o início de uma obra ou como base operacional para pequenas frotas. A topografia totalmente plana facilita a execução de qualquer projeto arquitetônico ou comercial, reduzindo custos com nivelamento de solo. A localização na avenida garante visibilidade ininterrupta e excelente escoamento logístico, conectando rapidamente o imóvel aos principais pontos de Pelotas e às rodovias de acesso. Seja para instalar o seu negócio em um ponto de grande fluxo de veículos ou para investir em uma região em pleno desenvolvimento, este terreno na Cidade de Lisboa se destaca pela metragem acima da média e pela facilidade de acesso. A frente de 17 metros permite uma fachada imponente, ideal para atrair a atenção de clientes e parceiros. Agende sua visita para conhecer as dimensões reais e as inúmeras possibilidades que este amplo terreno oferece.