Terreno / Lote / Condomínio à venda, 252m² - Bosque das Colinas

Se você está procurando o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou quer realizar um investimento de altíssimo retorno no mercado imobiliário, este é o terreno ideal! Uma oportunidade rara de adquirir um lote com excelente metragem, topografia favorecida e documentação 100% regularizada. 📐 ESPECIFICAÇÕES DO TERRENO Área total: 252 m² bem distribuídos, oferecendo amplas possibilidades de projeto. Excelente posição solar: Posição privilegiada que garante ambientes muito mais iluminados e arejados para a sua futura construção, aproveitando o sol durante todo o dia. Potencial Construtivo Versátil: Imóvel perfeito tanto para a construção de uma residência ampla e moderna, quanto para quem deseja construir casas geminadas para venda ou locação (altíssima procura e excelente margem de lucro na região!). 🌳 INFRAESTRUTURA COMPLETA NO LOTEAMENTO BOSQUE DAS COLINAS Morar ou investir no Bosque das Colinas é garantia de valorização constante e qualidade de vida. O loteamento foi planejado pensando no bem-estar dos moradores: Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) própria, garantindo sustentabilidade e infraestrutura de ponta. Ciclovias e calçamento de alta qualidade, perfeitos para caminhadas, passeios em família e práticas esportivas ao ar livre. Bairro calmo, seguro e estruturado, com vizinhança tranquila e excelente padrão de construções ao redor. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E CONVENIÊNCIA A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel, combinando facilidade de acesso aos grandes centros com a praticidade do dia a dia: Próximo a escolas, garantindo mais facilidade e segurança na rotina dos seus filhos. Apenas 5 minutos do Acesso à BR, permitindo um deslocamento rápido para municípios vizinhos. A apenas 5 minutos dos principais pontos comerciais da região: Supermercado Komprão e Centro de Distribuição do Mercado Livre. Vetor de crescimento acelerado e forte valorização imobiliária. 📄 DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA PARA FINANCIAMENTO Possui Escritura Pública registrada. Apto para financiamento bancário! Você pode financiar a compra do terreno e o projeto da construção no mesmo contrato. 💰 O INVESTIMENTO CERTO PARA VOCÊ! Seja para construir seu novo lar com espaço de sobra ou para empreender com a venda de casas geminadas em uma região com demanda aquecida, este terreno entrega a segurança e o retorno que você procura. ⚡ ATENÇÃO: Lotes com essa metragem, ótima posição solar e documentação pronta para financiamento no Bosque das Colinas duram pouquíssimo tempo no mercado. Não perca esta chance! 📲 ENTRE EM CONTATO AGORA MESMO E AGENDE UMA VISITA NO LOCAL: