Terreno / Lote / Condomínio à venda, 2064m² - Granja Guaraní

GRANJA GUARANI - TERESÓPOLIS/RJ | Terreno plano com vista para o Dedo de Deus Terreno com 2.064 m², localizado no bairro Granja Guarani, em Teresópolis, com grande potencial para projetos residenciais de Alto padrão, casa de campo ou empreendimento de hospedagem, como chalés de Airbnb. A propriedade conta com uma área predominantemente plana, proporcionando maior praticidade para a implantação de uma construção, além de uma parte em declive com vegetação natural preservada, garantindo contato com a natureza e privacidade. Principais diferenciais: - 2.064 m² de terreno, com a maior parte da área plana. - Vegetação natural preservada em parte do terreno em declive. - Aterro realizado há mais de 20 anos, com solo compactado. - Poço artesiano com aproximadamente 50 metros de profundidade, com água potável e vazão de até 5.000 litros por hora. - Poste e padrão de energia elétrica instalados e funcionando. - Muro na parte frontal do terreno. - Muro de contenção nos fundos. - Laterais cercadas. - Projeto de topografia disponível. - Câmera de vigilância instalada no portão, permitindo monitoramento a distância. - Vista para o Dedo de Deus, um dos principais cartões-postais da região. - Documentação OK ( Aceita financiamento bancário) Localização privilegiada: Situado na Granja Guarani, o terreno está próximo dos principais pontos turísticos e de lazer de Teresópolis: * Soberbo. * Lago Iacy (recentemente revitalizado) * 5min da Feirinha do Alto. * Quiosque das Ruínas. Uma localização que combina natureza, tranquilidade e proximidade de atrações turísticas, oferecendo diversas possibilidades para quem busca investir ou construir em Teresópolis. Agende já uma visita! Dream Serra, você sonha e juntos realizamos. Corretoras responsáveis: Roberta Pacheco - CRECI 080906 - | Cristiane Franco - CRECI 94669 - -