Terreno / Lote / Condomínio à venda, 498m² - Granja Marileusa

Localização Maravilhoso lote em condomínio fechado de altíssimo padrão à venda no Granja Marileusa, na Zona Leste de Uberlândia. Primeiro bairro planejado da região, moderno, seguro e sustentável, com fácil acesso ao aeroporto, polos tecnológicos, centros comerciais, supermercados e às principais avenidas da cidade. Características do imóvel * Terreno de 498,33 m² de área total * Dimensões regulares e imponentes: 16,22 m de frente, 30,00 m nas laterais e 17,01 m de fundos * Topografia em suave aclive, extremamente favorável para projetos arquitetônicos modernos e imponentes * Já murado em uma das laterais e nos fundos (economia e praticidade na obra) * Fachada voltada para o sul, proporcionando incidência solar mais amena e agradável (lado da sombra) * Documentação 100% regularizada * Pronto para construir Área de lazer e estrutura do condomínio * Portaria moderna com controle de acesso rigoroso 24 horas, segurança armada e ronda motorizada * Complexo aquático com piscina e solarium * Academia moderna e equipada * Quadra de tênis * Campo de futebol * Quadra poliesportiva * Espaço gourmet com churrasqueira e varanda gourmet * Salão de festas decorado * Playground infantil * Pista de caminhada integrada às áreas verdes Diferenciais * Localização privilegiada dentro de condomínio consolidado, cercado por residências de altíssimo padrão construtivo * Orientação solar para o sul (lado da sombra), garantindo maior conforto térmico para a futura residência * Frente ampla de mais de 16 metros, ideal para valorizar a fachada do projeto * Lote semi-murado, otimizando custos e prazos de início de obra * Infraestrutura completa de lazer, esporte e segurança no conceito inteligente do Granja Marileusa Observações Excelente oportunidade para construir uma residência exclusiva em um dos endereços mais inovadores e valorizados de Uberlândia. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. -