Terreno / Lote / Condomínio à venda, 25000m² - Guaeca

Terreno à venda na Praia do Guaecá, São Sebastião/SP – Litoral Norte Paulista Rara oportunidade no Litoral Norte de São Paulo! Terreno de 25.107,77 m² com acesso direto à Praia do Guaecá, fazendo frente para o mar e fundos para a rodovia — uma localização única, de alto potencial para investidores e empreendedores dos setores imobiliário e hoteleiro. Destaques do imóvel: • Área total: 25.107,77 m² • Preço: R$ 500,00/m² | Valor total: R$ 12.500.000,00 • IPTU reduzido: R$ 6.000,00/ano • Certidão de Diretrizes Ambientais emitida pela Prefeitura de São Sebastião permite utilização de até 60% da área total, conforme projeto a ser apresentado aos órgãos competentes (residências, pousadas, hotel) • Documentação e certidões em ordem (matrícula regularizada) • Proprietários abertos a contrapropostas Localização: • Acesso direto à Praia do Guaecá • Próximo ao Portal do Carmo, com acesso pela Rodovia Dr. Manoel Hipólito do Rego e pelo Condomínio Portal do Carmo • Acesso principal pela Rua Carmo Mata, nº 276 Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para agendar visita e obter mais informações (atendimento via WhatsApp, de segunda a sexta-feira, das 9h às 16h).