Terreno / Lote / Condomínio à venda, 89m² - Guanabara

Área de aproximadamente 89.000 m² à venda na Guanabara, em Ananindeua/PA, totalmente murada, com documentação regularizada e licenças em dia, conforme informado. O terreno está localizado próximo à Avenida João Paulo II, à BR-316 e ao Elevado da Mário Covas, referências viárias relevantes para identificação da área na Região Metropolitana de Belém. A propriedade possui uma grande área contínua e, conforme informado, apresenta topografia adequada ao desenvolvimento. A área encontra-se totalmente murada e possui acesso para veículos leves e pesados. Essas características permitem considerar o imóvel para análise de projetos de maior escala, sempre de acordo com o uso permitido para o local e com as aprovações urbanísticas, ambientais e legais aplicáveis. Pela metragem e características apresentadas, a área pode ser analisada para projetos residenciais, comerciais, empresariais ou logísticos, incluindo condomínios, loteamentos, centros logísticos, centros de distribuição, galpões e empreendimentos de uso misto. Essas possibilidades são indicativas e não representam confirmação de viabilidade ou aprovação para implantação desses projetos. A localização na Guanabara, em Ananindeua, tem como referências informadas a BR-316, a Avenida João Paulo II e o Elevado da Mário Covas. Esses eixos ajudam a contextualizar a posição do terreno na Região Metropolitana de Belém sem atribuir distâncias ou tempos de deslocamento que não tenham sido confirmados. Para mais informações, documentação e agendamento de visita técnica à área, fale com a Salomão Mendes Imóveis. Whatsapp CRECI J900-12. 3. Detalhes do imóvel Tipo: terreno / área de grande porte Finalidade: venda Área total: aproximadamente 89.000 m² Localidade: Guanabara Cidade: Ananindeua/PA Área totalmente murada Documentação regularizada, conforme informado Licenças em dia Topografia indicada como adequada ao desenvolvimento Acesso para veículos leves e pesados, conforme informado Referências: BR-316, Avenida João Paulo II e Elevado da Mário Covas 5. Transporte e lazer A localização informada tem como referências a BR-316, a Avenida João Paulo II e o Elevado da Mário Covas, na região da Guanabara, em Ananindeua.